Perceel 4396 is een perceel van 1.414 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Zuideropgaande 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en tuin.