Perceel 3445 is een perceel van 382 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Oeverlanden 77.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.