Perceel 3452 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1999 met het adres Oeverlanden 97.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.