Perceel 4450 is een perceel van 692 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1924 met het adres Spoorstraat Zuid 57.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.