Perceel 3948 is een perceel van 5.385 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1972 met het adres K. Nieboerweg 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, water, berm, bebouwing, kunstwerk, rijbaan lokale weg, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, waterloop, bebouwing, erf, open verharding, kunstwerk, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.