Perceel 3948 is een perceel van 5.385 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1972 met het adres K. Nieboerweg 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kunstwerk, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.