Perceel 4475 is een perceel van 1.762 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Avebe-Weg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en bedrijventerrein.