Perceel 4531 is een perceel van 7.880 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel liggen Avebe-Weg 1 a - 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en bedrijventerrein.