Perceel 4531 is een perceel van 7.880 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel liggen Avebe-Weg 1 a - 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, water, berm, voetpad en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, waterloop, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en bedrijventerrein.