Perceel 245 is een perceel van 923 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres IJssellaan 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.