Perceel 44 is een perceel van 1.065 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1922 met het adres Woldweg 74.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.