Perceel 44 is een perceel van 1.065 m² in de kadastrale gemeente Hoogezand. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1922 met het adres Woldweg 74.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.