Perceel 3964 is een perceel van 2.992 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1955 met het adres Stationsstraat 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, groenvoorziening, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en wonen.