Perceel 3964 is een perceel van 2.992 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1955 met het adres Stationsstraat 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en wonen.