Perceel 40 is een perceel van 71.845 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2018 met het adres Leemvenweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, bebouwing, erf, voedersilo, groenvoorziening en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.