Perceel 163 is een perceel van 10.924 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1916 met het adres Kuiperweg 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, onverhard, groenvoorziening, greppel, droge sloot, grasland agrarisch en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.