Perceel 44 is een perceel van 11.265 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Heideweg 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.