Perceel 45 is een perceel van 3.263 m² in de kadastrale gemeente Heythuysen. Op dit perceel liggen Beekkant 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, berm, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en bedrijf.