Perceel 11053 is een perceel van 1.003 m² in de kadastrale gemeente Heemskerk. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1996 met het adres Winterkoning 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en kantoor.