Perceel 3254 is een perceel van 221 m² in de kadastrale gemeente Heemskerk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Graaf Willem II laan 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.