Perceel 312 is een perceel van 17.255 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Ligtenbergerweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, grasland overig, erf, bebouwing, watervlakte en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, agrarisch, wonen en verkeer.