Perceel 8306 is een perceel van 510 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Nijkerkendijk 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.