Perceel 2523 is een perceel van 797 m² in de kadastrale gemeente Harlingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Kanaalweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.