Perceel 4045 is een perceel van 2.688 m² in de kadastrale gemeente Hillegersberg. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1979 met het adres Vlambloem 61.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en verkeer.