Perceel 1613 is een perceel van 1.138 m² in de kadastrale gemeente Hillegersberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Dresdenlaan 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.