Perceel 453 is een perceel van 12.700 m² in de kadastrale gemeente Hillegersberg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1928 met het adres Burgemeester de Villeneuvesingel 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, rijbaan lokale weg, water, begroeiing, voetpad, parkeervlak, berm, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, waterloop, groenvoorziening, gesloten verharding, half verhard, bebouwing, erf, muur en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, water, groen, bedrijf, tuin en wonen.