Perceel 3963 is een perceel van 134 m² in de kadastrale gemeente Haarlem. Op dit perceel liggen Wagenweg 31, 35 & 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.