Perceel 9823 is een perceel van 8 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 2021 met het adres Spoorplein 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.