Perceel 2996 is een perceel van 37 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1971 met het adres Welterlaan 45 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.