Perceel 3245 is een perceel van 11.135 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel liggen De Tichel 35 - 167.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, erf, bebouwing, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, wonen en verkeer.