Perceel 3317 is een perceel van 1.205 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel liggen Egstraat 31 - 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.