Perceel 3969 is een perceel van 287 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Italiëlaan 96.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.