Perceel 4001 is een perceel van 334 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Italiëlaan 98.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.