Perceel 13 is een perceel van 314 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Huskensweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.