Perceel 3948 is een perceel van 1.270 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1993 met het adres Grasbroekerweg 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.