Perceel 4013 is een perceel van 2.374 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2008 met het adres Euregioweg 201.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.