Perceel 44 is een perceel van 402 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Smaragdstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.