Perceel 163 is een perceel van 935 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Van Hövell tot Westerflierhof 29.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.