Perceel 13 is een perceel van 2.000 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1928 met het adres Benzenrade 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer en wonen.