Perceel 2863 is een perceel van 44.343 m² in de kadastrale gemeente Helmond. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2013 met het adres Kanaaldijk N.O. 130.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, water, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad, inrit, scheiding, fietspad, berm, bebouwing, verkeerseiland en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: waterloop, groenvoorziening, gesloten verharding, erf, oever, slootkant, open verharding, onverhard, kademuur, greppel, droge sloot, loofbos, half verhard, muur, bebouwing en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water, verkeer en groen.