Perceel 1945 is een perceel van 224 m² in de kadastrale gemeente Helmond. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Eemstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.