Perceel 3049 is een perceel van 7.810 m² in de kadastrale gemeente Heumen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Oosterkanaaldijk 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, grasland overig, open verharding, bebouwing en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch, wonen en groen.