Perceel 3049 is een perceel van 7.810 m² in de kadastrale gemeente Heumen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Oosterkanaaldijk 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, groen en wonen.