Perceel 3994 is een perceel van 13.937 m² in de kadastrale gemeente Helpman. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1965 met het adres Van Ketwich Verschuurbrug 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, water, rijbaan lokale weg, voetpad, begroeiing, bebouwing, fietspad, berm, verkeerseiland en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: waterloop, gesloten verharding, groenvoorziening, bebouwing, open verharding en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water, groen en verkeer.