Perceel 12 is een perceel van 5.775 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Zwolseweg 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.