Perceel 12 is een perceel van 5.775 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Zwolseweg 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.