Perceel 312 is een perceel van 112.540 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres Eikenlaan 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, loofbos, bebouwing, waterloop, greppel, droge sloot, groenvoorziening, grasland overig, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en natuur.