Perceel 45 is een perceel van 9.210 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Twentseweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.