Perceel 12 is een perceel van 10.720 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Kroepanweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, grasland overig, erf, zand, bebouwing, loofbos, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.