Perceel 45 is een perceel van 3.595 m² in de kadastrale gemeente Heino. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Hagenweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.