Perceel 40 is een perceel van 2.045 m² in de kadastrale gemeente Hoornaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Dorpsweg 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, half verhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, overig, tuin, water en wonen.