Perceel 3963 is een perceel van 132 m² in de kadastrale gemeente Hoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1825 met het adres Grote Oost 123.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.