Perceel 3996 is een perceel van 279 m² in de kadastrale gemeente Hoorn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Kerketuin 101.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.