Perceel 2296 is een perceel van 558 m² in de kadastrale gemeente 's-Heerenberg. Op dit perceel liggen Emmerikseweg 20 - 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.