Perceel 1306 is een perceel van 23.970 m² in de kadastrale gemeente Hunsel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Baldersstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.