Perceel 696 is een perceel van 2.180 m² in de kadastrale gemeente Hunsel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Magnoliastraat 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.